{"id":39807,"date":"2024-08-09T15:48:58","date_gmt":"2024-08-09T13:48:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rewe-group.com\/de\/?post_type=opinion&p=39807"},"modified":"2025-09-24T10:41:28","modified_gmt":"2025-09-24T08:41:28","slug":"innenstaedte-ruecken-zunehmend-in-den-fokus-der-politik","status":"publish","type":"opinion","link":"https:\/\/www.rewe-group.com\/de\/presse-und-medien\/newsroom\/meinungen\/innenstaedte-ruecken-zunehmend-in-den-fokus-der-politik\/","title":{"rendered":"\u201eInnenst\u00e4dte r\u00fccken zunehmend in den Fokus der Politik\u201c"},"content":{"rendered":"\n
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in der Immobilienbranche hei\u00dft es: Was sind die drei wichtigsten Kriterien beim Immobilienkauf? Lage, Lage, Lage.<\/q> Was f\u00fcr den privaten Eigenheimbesitzer gilt, trifft auch auf den Bereich der Handels- und Gewerbeimmobilien zu. Bei einem REWE-, PENNY- oder toom-Markt ist es am Ende \u2013 neben dem Warenangebot und den Mitarbeitenden \u2013 letztlich auch die Lage, die dar\u00fcber entscheidet, ob Kundenfrequenz und Ums\u00e4tze sich so entwickeln, wie von uns geplant und erhofft.<\/p>\n

Lage ist also weit mehr als nur die Adresse. Der allgemeine Begriff der \u201eLage\u201c umfasst s\u00e4mtliche Standortfaktoren: Wie gut ist der Markt angebunden, in Bezug auf Stra\u00dfen und Fu\u00dfwege, aber auch bei Themen wie Ladeinfrastruktur oder Breitband-Internet f\u00fcr das Kund:innen-W-LAN? Lassen \u00f6rtliche Gegebenheiten und rechtliche Bestimmungen einen attraktiven, zeitgem\u00e4\u00dfen Markt f\u00fcr die Kund:innen zu?<\/p>\n

Mit all diesen Fragen befasst sich die Standortentwicklung der REWE Group \u2013 im Fachjargon \u201eExpansion\u201c genannt \u2013 jeden Tag. Unser Ziel ist es, f\u00fcr jeden Standort das geeignete Konzept zu entwickeln und damit ein passgenaues, attraktives Nahversorgungsangebot f\u00fcr die Kund:innen zu schaffen. Denn wohnortnahe Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf sind ein elementarer Bestandteil der Daseinsvorsorge und steigern bei gelungener Auspr\u00e4gung die Lebensqualit\u00e4t im Quartier, dem Stadtteil oder der kleinen Landgemeinde.<\/p>\n

In den letzten Jahren ist viel vom \u201eSterben\u201c der Innenst\u00e4dte die Rede. Im Mittelpunkt steht dabei vor allem die Krise der klassischen Warenh\u00e4user, die aufgrund sich wandelnder Kund:innenbed\u00fcrfnisse und der steten Zunahme des Onlinehandels seit Jahren unter Druck stehen. Ein attraktives Einzelhandelsangebot ist jedoch Kernbestandteil eines lebendigen urbanen Raums \u2013 dies schlie\u00dft den Lebensmitteleinzelhandel zwingend mit ein. <\/p>\n

Die Innenst\u00e4dte r\u00fccken somit vermehrt in den Fokus der Politik \u2013 vom Bund \u00fcber die L\u00e4nder bis hin zu den Kommunen. H\u00e4ufig spielt dabei eine Verdichtung oder Umnutzung von Bestandsgeb\u00e4uden eine Rolle: Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Freizeit \u2013 alles soll n\u00e4her zusammenr\u00fccken. Von einer \u201e15-Minuten-Stadt\u201c ist mitunter die Rede, in der idealerweise alle Grundfunktionen der Daseinsvorsorge, von der Kita \u00fcber den Arzt und das Kino bis zur Einkaufsm\u00f6glichkeit, binnen einer Viertelstunde von der Wohnung aus erreichbar sind.<\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ein moderner REWE- oder PENNY-Markt kann zudem zur Belebung ganzer Stadtquartiere beitragen. Dieser neue politische Fokus auf die Innenst\u00e4dte kann aber nur erfolgreich sein, wenn die politischen Rahmenbedingungen stimmen. <\/p>\n<\/blockquote>\n <\/div>\n

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Christian Schneider , Head of Expansion REWE<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n

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Christian Schneider , Head of Expansion REWE<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Wir als H\u00e4ndler begr\u00fc\u00dfen solche Vorhaben grunds\u00e4tzlich, denn der Erfolg unserer M\u00e4rkte ist untrennbar mit ihrem unmittelbaren Umfeld verbunden. Ein moderner REWE- oder PENNY-Markt kann zudem zur Belebung ganzer Stadtquartiere beitragen. Dieser neue politische Fokus auf die Innenst\u00e4dte kann aber nur erfolgreich sein, wenn die politischen Rahmenbedingungen stimmen. <\/p>\n

Auch wenn wir f\u00fcr jeden Standort und jedes Projekt individuelle L\u00f6sungen bieten, ist uns an gr\u00f6\u00dftm\u00f6glicher Effizienz gelegen. Wir wollen nicht f\u00fcr jeden neuen Markt das Rad neu erfinden. Die f\u00f6derale Struktur Deutschlands f\u00fchrt zu einem Flickenteppich im Baurecht mit 16 Landesbauordnungen, die sich mal mehr und mal weniger an der Musterbauordnung des Bundes orientieren, den Rechtsauslegungen und erg\u00e4nzenden Vorschriften der kommunalen Bau\u00e4mter. \u00c4hnliche Sachverhalte k\u00f6nnen daher von Bundesland zu Bundesland v\u00f6llig anders bewertet werden \u2013 entsprechend langwierig k\u00f6nnen Antragsverfahren sein, entsprechend komplexer und teurer werden Neubau-, Erweiterungs- und Standortentwicklungsvorhaben.<\/p>\n

Die Anforderungen an den Lebensmittelhandel wachsen seit Jahren \u2013 Kund:innen fragen mehr regionale Produkte oder Sortimente f\u00fcr den Unterwegsverzehr nach und gemeinsames Kochen und saisonales Grillen haben ebenfalls an Bedeutung zugenommen. Dementsprechend gr\u00f6\u00dfer sind Superm\u00e4rkte heute als noch vor 20 oder 30 Jahren. Fl\u00e4chenbeschr\u00e4nkungen im Baurecht sollten diese Entwicklung ber\u00fccksichtigen, damit attraktive zukunftsf\u00e4hige Einzelhandelsstandorte entstehen bzw. auch vorhandene angemessen weiterentwickelt werden k\u00f6nnen. Die Baunutzungsverordnung (BauNVO) sollte daher den Kommunen bei der Genehmigung neuer Lebensmittelm\u00e4rkte mehr Flexibilit\u00e4t einr\u00e4umen, insbesondere wenn es sich gem\u00e4\u00df kommunaler Zentren- und Nahversorgungskonzepte um st\u00e4dtebaulich integrierte und vertr\u00e4gliche Ansiedlungen zur Sicherung bzw. Weiterentwicklung einer qualifizierten Nahversorgung handelt.<\/p>\n

Wenn in den Innenst\u00e4dten wieder vermehrt nebeneinander gewohnt, gearbeitet, eingekauft und die Freizeit verbracht werden soll, entstehen dadurch auch neue Konflikte. Der Lkw, der einen Markt beliefert, \u00fcber dem sich Wohnungen befinden, kommt manchmal auch schon fr\u00fch am Morgen. Gegenseitige R\u00fccksichtnahme ist f\u00fcr uns selbstverst\u00e4ndlich, ein Aushalten von allt\u00e4glichen Ger\u00e4uschen ist jedoch Grundvoraussetzung. Die Vorschriften im Emissionsschutzrecht und insbesondere in der Technischen Anleitung zum Schutz gegen L\u00e4rm (TA L\u00e4rm) sollten daher mehr Spielr\u00e4ume erm\u00f6glichen und H\u00e4ndlern als potenziellen L\u00e4rm-Emittenten mehr Rechtssicherheit bieten.<\/p>\n

Ein modernes L\u00e4rmschutzrecht w\u00fcrde auch den verst\u00e4rkten Einsatz von Elektro-Lkw bei der Belieferung unserer M\u00e4rkte erm\u00f6glichen. Diese sind deutlich leiser als der klassische Diesel, und k\u00f6nnten daher auch in Tagesrandzeiten zum Einsatz kommen \u2013 erste Erfahrungen unsererseits sind hier sehr vielversprechend. Voraussetzung daf\u00fcr ist allerdings eine leistungsf\u00e4hige Ladeinfrastruktur \u2013 und entsprechende Investitionen in die Stromnetze vor Ort. Rund 900 Verteilnetzbetreiber machen die Antragstellung f\u00fcr Lades\u00e4ulen, ob f\u00fcr unsere Lkw oder die Pkw unserer Kund:innen, zu einem komplexen Unterfangen. Mehr Einheitlichkeit w\u00e4re hier aus unserer Sicht w\u00fcnschenswert. <\/p>\n

Wir entwickeln unsere Formate st\u00e4ndig weiter, gleichzeitig ver\u00e4ndern sich die gesellschaftlichen Rahmenbedingungen, die Anforderungen und Kund:innenw\u00fcnsche wachsen. Um mit attraktiven Standorten punkten zu k\u00f6nnen, bedarf es auch eines entsprechenden politischen und rechtlichen Umfeldes. Daran wollen wir mit allen relevanten Stakeholdern auf allen Ebenen arbeiten, als Unternehmen insgesamt, und auch ich ganz pers\u00f6nlich. Wir freuen uns auf den Dialog.<\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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\u00dcber:<\/h2>

\n Christian Schneider <\/p>\n\n

Head of Expansion REWE<\/p>\n \n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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    Story<\/p>\n

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    11. M\u00e4rz 2021<\/p>\n

    Expansion: \u201eWir k\u00f6nnen von hoch­modern bis denkmal­gesch\u00fctzt\u201c<\/h3> <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/button>\n<\/div>\n <\/li>\n
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    Pressemitteilung<\/p>\n

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    20. September 2019<\/p>\n

    DER Touristik Group plant die \u00dcbernahme des tschechischen Touristik-Unternehmens Fischer<\/h3> <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/button>\n<\/div>\n <\/li>\n
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    Pressemitteilung<\/p>\n

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    19. Juli 2019<\/p>\n

    DER Touristik Group expandiert im rum\u00e4nischen Markt<\/h3> <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/button>\n<\/div>\n <\/li>\n
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    Pressemitteilung<\/p>\n

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    26. M\u00e4rz 2019<\/p>\n

    REWE Group bleibt in K\u00f6ln an dezentralen Standorten<\/h3> <\/div>\n <\/div>\n <\/a>\n <\/button>\n<\/div>\n <\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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    Das Kompetenzzentrum Landwirtschaft auf <\/h2>\n
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    Im Kompetenzzentrum Landwirtschaft arbeiten Expert:innen aus Landwirtschaft, Wissenschaft Erzeugung, Wirtschaft und Handel gemeinsam an wegweisenden Projekten f\u00fcr die heimische Landwirtschaft. Ein zentrales Thema: der Wandel von der Wertsch\u00f6pfungskette zur Wertsch\u00e4tzungskette. Mehr dazu auf dem LinkedIn-Kanal des Kompetenzzentrum Landwirtschaft.<\/p>\n <\/div>\n

    \n \n Zum LinkedIn-Kanal <\/a>\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n

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    Wie schaut die Innenstadt der Zukunft aus? Welche politischen Entscheidungen w\u00fcrden Wohnraum auf Einkaufst\u00e4tten beg\u00fcnstigen? Christian Schneider, Head of Expansion REWE, gibt in unserem Format \u201eStimme des Monats\u201d Antworten auf diese Fragen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":39822,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","nl_adhoc_sent":1,"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[58],"focus_theme":[141],"class_list":["post-39807","opinion","type-opinion","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-politik","tag-expansion","focus_theme-verbuendete-der-kunden"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u201eInnenst\u00e4dte r\u00fccken zunehmend in den Fokus der Politik\u201c - REWE Group<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Christian Schneider, Head of Expansion REWE schildert, welche politischen Entscheidungen w\u00fcrden Wohnraum auf Einkaufst\u00e4tten beg\u00fcnstigen\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.rewe-group.com\/de\/presse-und-medien\/newsroom\/meinungen\/innenstaedte-ruecken-zunehmend-in-den-fokus-der-politik\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u201eInnenst\u00e4dte r\u00fccken zunehmend in den Fokus der Politik\u201c\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Christian Schneider, Head of Expansion REWE schildert, welche politischen Entscheidungen w\u00fcrden Wohnraum auf Einkaufst\u00e4tten beg\u00fcnstigen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.rewe-group.com\/de\/presse-und-medien\/newsroom\/meinungen\/innenstaedte-ruecken-zunehmend-in-den-fokus-der-politik\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"REWE Group\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-09-24T08:41:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.rewe-group.com\/content\/uploads\/2024\/08\/christian-schneider.jpg?t=2025092408\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.rewe-group.com\\\/de\\\/presse-und-medien\\\/newsroom\\\/meinungen\\\/innenstaedte-ruecken-zunehmend-in-den-fokus-der-politik\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.rewe-group.com\\\/de\\\/presse-und-medien\\\/newsroom\\\/meinungen\\\/innenstaedte-ruecken-zunehmend-in-den-fokus-der-politik\\\/\",\"name\":\"\u201eInnenst\u00e4dte r\u00fccken zunehmend in den Fokus der Politik\u201c - 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